日本ビル・メンテナンス株式会社

 信頼と実績のビル総合管理システム


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NBMは、ビルのまるごと管理を提案します

 限られた予算内で円滑かつ合理的なビル管理を行うだけでなく、将来的な保全計画まで幅広い視野で立案・提案し、常にハイレベルな総合管理サービスを提供します。ビルにはそれぞれ個性があります。それを的確に診断することがとても大事です。それにはビル総合管理のための経験と実績が重要な要素となります。ご満足いただける、迅速なサービスをご提供してまいります。


緊急時も独自システム管理で迅速な対応を致します

社員の意思統一がなされているため、スムーズな業務管理が行われ、緊急時など修理やクレーム等の対応も迅速です。


社員の教育訓練、スキルアップに力を入れています

人材に自信があります。NBMでは技術・技能の向上に努めるため、万全の教育訓練体制を導入しております。随時、技能訓練などを行っております。

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 いつも、一歩先を見つめて…サポートします

コストコントロール

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ビルの省エネ・省資源化からライフサイクルコストの最適化まで、ビルのコストコントロールを行います。各業務間の連携を図ることでより一層の省エネが可能となります。統括管理を行う上での大きなメリットです。

中長期資産保全

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つい目先の管理に目を奪われて、中長期的な見地からのビルの改修・修繕計画はおざなりにしてしまいがちなもの。NBMでは日頃のメンテナンスを行っている目を活かしながら専門家と協同し、効果的かつお客様のご要望に沿った形での中長期資産修繕計画を企画立案します。

管理業務

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管理業務の企画・実施から外注委託先管理まで、ビル管理業務全般を統括します。
トータルで管理することにより、合理的、効率的な管理が可能です。当然費用の削減にも繋がります。

統括管理責任者配置

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ビル管理のプロとして適切なビル管理の指揮をとります。またビルオーナーとテナントとのパイプ役を務め、業務間のスムーズな連絡・調整を行い、円滑なビル運営を実現します。いわば「ビルの総合プロデューサー」です。

レポーティング

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統括管理責任者や業務専門担当者による定期的な報告業務を行います。確実な報告で安心感を持っていただき、説明責任を果たします。ビルオーナーとの定期的なコミュニケーションにより、お客様のご要望にそった、より良い管理をご提供いたします。

shadow_gry_Right.pngビルオーナーの
  主なお悩みとは・・・

大切な財産を数十年まかせて大丈夫なのか心配?

そんな不安を全力で解決いたします

ビル管理会社とは、ビルオーナー様の良きパートナーとなるべき要素を持ち合わせているべきだと考えております。 ビル総合管理を長年に渡り関わって参りました経験を生かし、irast01.gif信頼と実績でお客様にご満足頂けるサービスをご提供出来ることと信じております。

その他、お客様のニーズに応える営業、工事部門から管理部門の細かなことまですべてお任せください。無駄な作業・必要な作業を充分検討し、徹底したコスト削減を追求しご提供いたします。そして、ご満足いただけるプランとお見積をご提出いたします。詳しくはお問合わせください。

shadow_gry_Right.pngNBMからのご提案

信頼と実績でしっかりとしたサポート体制

設備員常駐管理、清掃員常駐管理がポイントです。
ビル総合管理は、メンテナンスとリニューアルとを総合的に管理irast-3.gifし、ライフサイクルコストの削減を目指しますことも重要なポイントです。

・設備員常駐管理は高度な設備や大規模な設備を安全で効率的な運転で省エネルギーを目指し管理します。
・清掃員常駐管理は、予算内で現場に適した日常清掃と定期清掃との統一的な管理と実施計画により、効率的な清掃管理を実施し、さらに省エネルギーを目指します。

shadow_gry_Right.png安心の診断と点検の強化

この5ポイントが
診断・点検の基本です

ビルの健康診断も、早期発見がとても大事なことです

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・建物診断
・建築設備定期検査 
・特殊建築物等定期調査 
・エレベーター点検
・消防設備点検

・建築物利用者の安全の確保と所有者のリスク管理を担保するために建築基準法・消防法に基づき法定検査を実施します。また、建物診断により建築物の状況を確認及びアドバイスするとともに、長期修繕費等を算定し、今後の管理アドバイスなどご提供いたします。